Çatı katınız veya terasınız yılın büyük bölümünde boş mu duruyor? Yağmur, rüzgar, toz veya aşırı güneş nedeniyle keyfini çıkaramıyor musunuz? Çatı ve teras kapama sistemleri ile bu alanları dört mevsim kullanılabilir, konforlu ve şık yaşam alanlarına dönüştürebilirsiniz. Erdem Yapı Tasarım olarak, İstanbul'da çatı ve teras kapama konusunda uzman ekibimizle, size özel, dayanıklı ve estetik çözümler sunuyoruz.
Peki çatı ve teras kapama nedir, hangi sistemlerle yapılır, nelere dikkat edilmelidir? Gelin birlikte keşfedelim.
Çatı ve teras kapama, bir binanın üst kat açık terasının veya çatı katının, cam, polikarbon, alüminyum paneller veya branda sistemleri ile kapatılarak kapalı, yarı açık veya dönüştürülebilir bir mekân haline getirilmesidir. Amaç, dış hava koşullarından korunmuş, doğal ışıklı, estetik ve işlevsel bir ek yaşam alanı yaratmaktır.
Temel faydaları:
Kullanılmayan alanı değerlendirme
Evinize ek oda kazandırma (oturma odası, ofis, kış bahçesi, sera)
Gayrimenkul değerini artırma
Dış etkenlerden (yağmur, kar, rüzgar, toz, güneş) koruma
Enerji tasarrufu (ısı yalıtımı ile)
Statik ve Taşıyıcı Kapasite: Çatı veya terasınızın ek yükü kaldırıp kaldıramayacağı mutlaka bir mühendis tarafından hesaplanmalıdır.
Su ve Isı Yalıtımı: Kapama öncesinde mevcut terasın su yalıtımı kontrol edilmeli, gerekirse yenilenmelidir. Ayrıca ısı yalıtımı da konfor için şarttır.
Havalandırma: Kapalı bir mekân oluşacağı için yeterli havalandırma (açılır pencereler, vantilatör, klima) planlanmalıdır.
Yağmur Suyu Tahliyesi: Kapama sistemi yağmur suyunun birikmesine izin vermemeli, uygun eğim ve oluk sistemi bulunmalıdır.
Yasal İzinler: Bazı belediyeler çatı ve teras kapama için ruhsat veya izin talep edebilir. Bu süreci uzmanına bırakmalısınız.
Güneş Kontrolü: Güney cepheli teraslarda yaz aşırı ısınmayı önlemek için güneş kırıcı film, jaluzi veya dış tenteler eklenmelidir.
Keşif ve Analiz: Alan ölçülür, mevcut yapının durumu, yalıtım, statik kapasite incelenir. Kullanım amacınız (oturma odası, sera, ofis vb.) ve bütçeniz belirlenir.
Proje ve İzinler: Mimari proje hazırlanır, 3D görsel ile sonuç gösterilir. Gerekiyorsa belediye ruhsat işlemleri başlatılır.
Malzeme Seçimi ve İmalat: Sizinle birlikte sistem tipi (cam, polikarbon, bioclimatic vb.) ve malzeme kalitesi seçilir. Atölyede hazırlık yapılır.
Montaj: Altyapı (su yalıtımı, ısı yalıtımı varsa) hazırlanır. Taşıyıcı sistem kurulur, cam/panel montajı yapılır, havalandırma ve aydınlatma entegre edilir.
Teslim ve Kullanım Eğitimi: Sistem çalışır halde teslim edilir. Bakım, temizlik ve olası sorunlarda müdahale konusunda bilgilendirilirsiniz.
✅ Tek firma çözümü – Proje, izin, malzeme, montaj tek elden.
✅ Uzman ekip – Statik hesaplamalardan su yalıtımına kadar her alanda deneyimli.
✅ Yüksek kalite malzemeler – Temperli cam, UV dayanımlı polikarbon, paslanmaz alüminyum.
✅ İzin yönetimi – Belediye ruhsat süreçlerini sizin için takip ederiz.
✅ Garanti ve servis – Ürün ve işçilik garantisi, montaj sonrası destek.
Çatı ve teras kapama için belediye izni şart mı?
Çoğu durumda evet, özellikle kalıcı ve kapalı sistemlerde. Ancak branda veya katlanır hafif sistemlerde bazen izin gerekmez. Biz, sizin için ilgili belediyeyle görüşerek net bilgi verir ve gerekli işlemleri başlatırız.
Maliyeti nedir?
Metrekare başına değişir: Polikarbon sistemler 1.500-3.000 TL/m², cam sistemler 3.000-6.000 TL/m², bioclimatic 5.000-10.000 TL/m², cam sera 8.000-15.000 TL/m² aralığında olabilir. Ücretsiz keşif ile net teklif sunarız.
Yazın çok ısınır mı?
Güney cephedeyseniz, yansıtıcı cam filmi, dış jaluzi veya tenteli sistemler ile aşırı ısınma engellenebilir. Bioclimatic sistemlerde lameller açılarak havalandırma sağlanır. Biz, projenizde bu önlemleri mutlaka alırız.
Kışın soğuk olur mu?
Çift camlı (ısıcam) sistemler ve iyi bir ısı yalıtımı ile kışın da konforlu olabilir. Dilerseniz yerden ısıtma veya kızılötesi ısıtıcı ekleyebiliriz.
Kat maliklerinden izin almak zorunlu mu?
Apartmanda oturuyorsanız, çatı veya teras ortak alan sayılıyorsa, kat malikleri kurulunun onayı gerekir. Size bu konuda yardımcı olur, gerekli dilekçeleri hazırlarız.
Boş duran bir teras veya çatı katı, doğru kapama sistemi ile evinizin en keyifli odasına dönüşebilir. Erdem Yapı Tasarım olarak, hayalinizdeki mekânı yaratmak için yanınızdayız. Hemen iletişime geçin, ücretsiz keşif yapalım ve size özel çözümü birlikte tasarlayalım.
